Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 110 m² à 853 m²
Réf. : 54.0016 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, propose 853 m² environ QPPCI de bureaux, une surface divisible à partir de 110 m², répartis sur plusieurs plateaux modernes, lumineux et modulables.
Les + de l'offre :
- Immeuble de bureaux récent
- Espaces climatisés
- Bureaux lumineux avec moquette acoustique et éclairage LED
- Balcons et toiture végétalisée
- Plateaux modulables adaptés à différents besoins d'implantation
- 13 places de stationnement extérieures
- Environnement tertiaire attractif et en développement
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :7
- Toiture végétalisée
- Fibre optique
- Ventilation simple flux
- Installation électrique existante
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Pompe à chaleur
- Chauffage réversible
- Carrelages
- Sanitaires communs
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Luminaires LED
- Open Space
- Sanitaires PMR
- Terrasse
- Accès PMR
- RT 2012
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surface totale disponible : 853 m² QPPCI, répartie comme suit :
-R+2 : 457 m² environ
-R+1 : 286 m² environ
-R+2 : 110 m² environ
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² QPPCI | Loyer annuel HT et HC en Euros | Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros | Parkings | Disponibilité |
| Lot 9 | R+1 | Bureaux | 286 | 40 040,00 | 10 296,00 | 4 | Immédiate |
| Lot 18 | R+2 | Bureaux | 457 | 63 980,00 | 16 452,00 | 7 | Immédiate |
| Lot 22 | R+2 | Bureaux | 110 | 15 400,00 | 3 960,00 | 2 | A convenir |
Accès - Desserte
à 2 minutes du hub autoroutier A33 A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44
Prix
Loyer annuel : 119 420 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 913 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (67 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
