Bureaux à Louer dans VILLERS LES NANCY (54600)

Surface totale de 254 m²

Réf. : 54.0004 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur du Technopôle Henri Poincaré à Nancy Brabois, EST ADEQUATION vous propose à la location une surface de bureaux de 254 m² environ (quote-part des parties communes incluse), divisible à partir de 122 m², au sein d'un immeuble tertiaire à usage mixte en R+1 à l'architecture contemporaine.

Les deux lots disponibles sont adjacents et peuvent être rendus communicants, offrant une solution évolutive adaptée aux entreprises souhaitant accompagner leur développement ou regrouper plusieurs équipes sur un même niveau.

Le Technopôle Henri Poincaré constitue l'un des principaux pôles économiques et scientifiques du Grand Est. Il rassemble 259 entreprises, 16 000 salariés, 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs dans un environnement reconnu pour son innovation, à proximité immédiate du CHRU de Nancy, de l'Université de Lorraine et de nombreux centres de recherche.

Facilement accessible par les autoroutes A31 et A33, ainsi que par les transports en commun, le site bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques minutes du centre-ville de Nancy.

Ces bureaux conviendront particulièrement à des activités de comptabilité, services administratifs et bureautiques, bureaux d'études, ingénierie, conseil, professions libérales, informatique ou plus largement à toute activité tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif au sein d'un pôle économique de premier plan.

Les + de l'offre :
  • Au coeur du Technopôle Henri Poincaré Nancy Brabois
  • Surface totale de 254 m² environ, divisible à partir de 122 m²
  • Deux lots adjacents pouvant être réunis pour créer un espace de travail communicant
  • Immeuble tertiaire à l'architecture contemporaine
  • Disponibilité immédiate
  • Places de stationnement privatives
  • Environnement économique, universitaire et médical de référence
  • Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
  • Transports en commun à proximité immédiate
  • À quelques minutes du centre-ville de Nancy

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Ventilation simple flux
  • Convecteurs électriques
  • Peinture toile de verre
  • Sol plastique / Linoléum
  • Moquette
  • Installation électrique existante
  • Salle de repos
  • Sanitaires communs
  • Archives
  • Open Space
  • Tisanerie
  • Bureaux cloisonnés
  • Rez-de-chaussée
  • Hall accueillant

Surfaces proposées

Agencement des surfaces : Lot de 122 m² environ - 4 bureaux, - 1 salle de réunion centrale avec placards, - Locaux climatisés. Lot de 132 m² environ - 3 grands bureaux, - 1 salle de réunion. Configuration possible : les deux lots sont adjacents et peuvent être réunis afin de créer un plateau communicant de 254 m² environ.

EtageTypeSurface en m² QPPCILoyer annuel HT et HC en EurosProv. de charges locatives annuelle HT en EurosParkingsDisponibilité
R+1Bureaux13214 520,002 067,123Immédiate
R+1Bureaux12214 000,001 910,523Immédiate

Accès - Desserte

A31, A33, A330
A 2 minutes du hub autoroutier A33 A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus

Prix

Loyer annuel : 28 520 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 278 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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