Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 147 m² à 3483 m²
Réf. : 54.0001 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Implanté dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, le site bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un accès rapide au centre-ville et d'un environnement riche en commodités, au Stanislas Plaza, immeuble de bureaux contemporain en R+5, soit une surface totale disponible de 3 483,35 m² environ de bureaux QPPCI, divisible à partir de 147 m².
Les + de l'offre :
Accessibilité PMR
Rez-de-chaussée très visible avec fort flux piéton
Bureaux lumineux favorisant le confort de travail
Espaces cloisonnés, immédiatement exploitables
Climatisation intégrée
Tisanerie équipée
18 places de stationnement privatives dans parking sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :18
- Ventilation simple flux
- Climatisation réversible
- Installation électrique existante
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Stores
- Baie de Brassage
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Sanitaires communs
- Tisanerie
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
- Issue de secours
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surface totale disponible 3 483,35 m² QPPCI divisible :
- RDC : 147 m² environ,
- R+1 : 1 544,37 m² environ,
- R+2 : 1 544,37 m² environ,
- R+3 : 247,61 m² environ,
| Etage | Type | Surface en m² QPPCI | Loyer annuel HT et HC en Euros | Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 147 | 18 375,00 Euros | 7 874,79 Euros | 1 | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 1 544,37 | 193 046,25 Euros | 82 731,90 Euros | 15 | A convenir |
| R+2 | Bureaux | 1 544,37 | 193 046,25 Euros | 82 731,90 Euros | 12 | A convenir |
| R+3 | Bureaux | 247,61 | 30 951,25 Euros | 13 264,47 Euros | 2 | A convenir |
Accès - Desserte
Lignes de bus : 13, 5, 20 et A.
5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables
Prix
Loyer annuel : 435 419 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 65 313 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (94 kWhep/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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