Descriptif détaillé

Local commercial idéalement situé sur l'avenue Jacques Coeur à Poitiers, offrant une visibilité maximale grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrine. Cette localisation stratégique, très fréquentée, constitue un passage obligatoire entre le centre-ville et les facultés, garantissant un flux constant de potentiels clients.

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Le local est en pied d'immeuble. Le local bénéficie de 5 places de parking situés à l'arrière du bâtiment, un atout majeur pour la clientèle et le personnel.

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Le local de 117 m² est libre et aménagé pour une exploitation rapide. Il comprend un bureau cloisonné, des sanitaires, ainsi qu'une climatisation, assurant un confort optimal pour votre activité.

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Loyer annuel HT/HC : 18 000 Euros. Disponibilité à partir du 17 décembre 2024.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.