Descriptif détaillé

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 129 m² REIMS

Emplacement stratégique en angle de rue

Situé au coeur d'un environnement commerçant et très animé de Reims, ce local commercial d'environ 129 m² bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et à son implantation sur un axe à fort passage.

Composition :

• Un espace de vente spacieux et lumineux,
• Une réserve fonctionnelle pour le stockage,
• Un espace sanitaire.

La configuration du local permet une exploitation optimale pour de nombreuses activités commerciales ou de services.

Restauration non autorisée.
(Toute activité reste soumise aux autorisations administratives nécessaires.)

Points forts :

• Visibilité maximale
• Quartier dynamique
• Belle linéaire de vitrine
• Surface facilement aménageable
• Disponibilité immédiat
• Conditions financières :

• Loyer annuel : 30 000 Euros HT
• Charges annuelles : 4 000 Euros
• Taxe foncière : 1 500 Euros à la charge du preneur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr