Descriptif détaillé

Épernay Hyper Centre Donnez une nouvelle dimension à votre activité avec cet ensemble commercial à louer, idéalement situé à deux pas du marché couvert !

Profitez d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, parfait pour capter une clientèle régulière et dynamique.

Ce bien se compose de :

• Un rez-de-chaussée commercial d'environ 100 m², idéal pour accueillir votre point de vente
• Un premier étage de 100 m² à usage de réserve avec sanitaires
• Un deuxième étage de 35 m² supplémentaires, comprenant réserves et sanitaires
• Cave et greniers, apportant des solutions de stockage complémentaires

Surface pondérée totale : environ 160 m²

Un ensemble fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Conditions :

• Charges : assurance bailleur et taxe foncière
• Dépôt de garantie : 8 000 Euros
• Honoraires à la charge du preneur : 9 600 Euros HT
• Bail notarié à la charge du preneur

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.