Local commercial à Louer dans REIMS (51100)

Surface totale de 640 m²

Réf. : 51.0685 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local commercial à louer Centre‑ville Reims (Place Royale)

Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale - une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

Description du local

  • Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
    • un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
    • un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place - très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
    • un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
  • L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
  • L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom - ou une combinaison selon les besoins.

Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse

  • La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le coeur piétonnier et touristique de Reims.
  • Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
  • Accès facile - à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
  • Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
  • La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.

Idéal pour

  • commerce / boutique / magasin
  • concept store / magasin original / showroom
  • espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
  • bureaux + showroom / vente / agence
  • tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central

Conditions & contact
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact Franck Derouillat par message ou téléphone :0623827885


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 640 m²

Prix

Loyer annuel : 84 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 16 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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