Descriptif détaillé

En exclusivité Local professionnel à vendre Reims, secteur Avenue de Paris / Avenue d'Épernay

À vendre, local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché.

Composition :

• Deux bureaux : 22,8 m² et 20,8 m²
• Salle d'attente : 10,5 m²
• Cuisine équipée : 7,3 m²
• Sanitaires avec WC
• Nombreux rangements et placards intégrés
• Cave

Caractéristiques techniques :

• Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
• Chauffage électrique
• Gaz en attente
• Compteur triphasé

Atouts supplémentaires :

• Accès PMR via ascenseur
• Local à vélos sécurisé

Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, ou une activité tertiaire.

Possibilité de Garage en box fermé, avec accès par barrière automatique

Contact pour visites et informations :
Franck Derouillat ORPI Pro
Tél. : 06 23 82 78 85