Local commercial à Louer dans CORMONTREUIL (51350)

Surface totale de 540 m²

Réf. : 51.0137 - Disponibilité : 01/10/2026

Descriptif détaillé

UN BÂTIMENT D'ACTIVITÉS MODERNE AU COEUR DES BLANCS MONTS

ARROW Reims vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 540 m² situé au sein de la zone des Blancs Monts à Cormontreuil. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique, ce bien offre une combinaison rare entre espace showroom, stockage et locaux sociaux.

Son architecture récente, ses volumes généreux et ses aménagements de qualité en font une opportunité idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de négoce souhaitant disposer d'un outil de travail performant et valorisant.

Caractéristiques principales :

  • Surface développée d'environ 540 m²
  • Ensemble immobilier récent
  • Vaste espace showroom aménagé
  • Espace de stockage
  • Locaux sociaux intégrés
  • Belle hauteur sous plafond
  • Porte sectionnelle pour les livraisons et la logistique
  • Nombreuses places de stationnement privatives
  • Site clos et sécurisé
  • Accès poids lourds facilité
  • Bâtiment lumineux grâce aux ouvertures et puits de lumière
  • Environnement professionnel établi
  • Disponibilité à compter du 1er octobre 2026, possibilité de disponibilité anticipée selon validation du bailleur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Façade bardage double peau
  • Type de charpente :métallique
  • Sanitaires privés
  • Salle de repos
  • Local social
  • Issue de secours
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Bureaux cloisonnés
  • Site clos
  • Portail motorisé
  • Parking Extérieur
  • Showroom

Surfaces proposées

Surface totale de 540 m²

Accès - Desserte

- AUTOROUTES
- Accès immédiat à la N244
- Connexion rapide aux autoroutes A4 et A34
- Liaison directe vers Reims, Paris et Metz
- TRANSPORTS
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Centre-ville de Reims à moins de 10 minutes
- Gare TGV Champagne-Ardenne accessible rapidement
- COMMODITÉS
- Situé au coeur de la zone d'activités des Blancs Monts
- Environnement commercial et artisanal dynamique
- Nombreuses enseignes nationales à proximité
- Services, restauration et commerces accessibles en quelques minutes
- Proximité immédiate de Cormontreuil et de Reims Sud

Prix

Loyer annuel : 70 080 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 17 520 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARROW REIMS

Logo ARROW REIMS


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Local commercial dans CORMONTREUIL
51 - CORMONTREUIL
Local à Louer

Surface : 760 m²

Local Commercial 760 m2

Réf : 51.1317

51 - CORMONTREUIL
Local à Louer

Surface : 330 m²

Emplacement stratégique au sein d'un. retail dynamique

Réf : 51.1295