Local d'activite à Louer dans ORMES (51370)

Surface totale de 1803 m²

Réf. : 51.0107 - Disponibilité : Avril 2026

Descriptif détaillé

Arrow Reims vous propose à la location ce bâtiment qui fut construit il y a une plus d'une dizaine d'années et se trouve être en très bon état tant les équipements que les prestations.

Sa superficie développée carrez est de 1.803,71 m² répartis de la manière suivante :

  • 187,48 m² carrez en RDC comprenant l'accueil, 5 bureaux, le local technique, archives/rangements et des sanitaires.
  • 155,26 m² carrez en R+1 comprenant 5 bureaux, du rangement et un sanitaire.
  • 1460,97 m² d'entrepôt/atelier répartis en 3 locaux distincts avec chacun un compteur électrique indépendant triphasé.
  • Une cour privative goudronnée d'environ 1.200 m² avec parkings vient compléter ce bien.

Bâtiment bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un belle visibilité et une très bonne accessibilité, proche des axes autoroutiers A4 / A344/ A26.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous ferme :5m80
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Extérieur
  • Site clos et sécurisé
  • Digicode
  • Grille électrique
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Vestiaires
  • Accès PMR
  • Porte sectionnelle motorisée :3
  • Sanitaires privés
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Luminaires faux plafond
  • Local social
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • EDF 380
  • Climatisation réversible
  • Accès plain-pied
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3431m²

Accès - Desserte

- Centre Ville de Reims en 10 minutes

- Accès A4 / A26 / A344 en 5 minutes
Zone desservie par les transports en communs

Prix

Loyer annuel : 168 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 33 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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