Local d'activite à Louer dans REIMS (51100)

Surface totale de 1185 m²

Réf. : 51.0096 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Un bâtiment d'activité indépendant et fonctionnel à La Neuvillette

ARROW vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 185 m², situé au coeur de la zone d'activités de La Neuvillette, au nord de Reims.

Le bien offre une configuration mixte associant un vaste espace atelier / stockage et des bureaux répartis sur deux niveaux, permettant de réunir les fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.

Caractéristiques principales :

  • Vaste espace atelier / stockage
  • 3 portes sectionnelles motorisées de 4,20 m x 4,20 m
  • Hauteur moyenne sous charpente d'environ 7,20 m
  • Au RDC : open space / showroom d'environ 97 m² et un bureau cloisonné
  • Au R+1 : 3 bureaux cloisonnés et un espace cuisine / détente
  • Bâtiment indépendant
  • Implantation au sein d'une zone d'activités dynamique
  • Accès rapide aux A26 et A34

Si vous souhaitez plus d'information ou programmer une visite, contactez notre agence !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Gaz de Ville
  • EDF 380
  • Sanitaires privés
  • Salle de repos
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Immeuble indépendant
  • Porte sectionnelle motorisée :3
  • Nombre de bureaux :4
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Site clos
  • Parking Extérieur
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
  • Terrain bitumé
  • Hauteur sous ferme :7m40
  • Façade bardage double peau
  • Bâtiment grand terrain
  • Aire de manoeuvre

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2400m²

Accès - Desserte

AUTOROUTES
- Accès immédiat aux D980 et D8
- Connexion rapide aux A34, A344, A4 et A26
- Reims Centre : 10 min
- Tinqueux / Bezannes : 12 min
- Épernay : 35 min
- Paris : 1h30 via l'A4
TRANSPORTS / DESSERTE
- Connexion rapide à l'ensemble du bassin rémois
- Accès adapté aux collaborateurs, clients et flux logistiques
COMMODITÉS
- Au coeur du pôle d'activités de La Neuvillette
- Nombreuses entreprises artisanales et industrielles
- Proximité immédiate de la zone commerciale
- Présence d'enseignes nationales et du pôle Carrefour

Prix

Loyer annuel : 78 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 700 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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