Local d'activite à Louer dans REIMS (51100)

Surface totale de 1185 m²

Réf. : 51.0096 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au sein du secteur d'activité de La Neuvillette, dans la zone Nord de Reims, Arrow Reims vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une superficie d'environ 1 185 m².

Le bâtiment comprend un vaste espace atelier / stockage, accessible par trois portes sectionnelles motorisées (dimensions : 4,20 m x 4,20 m).
La hauteur moyenne sous charpente est de 7,20 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Une partie bureaux en RDC et R+1 vient compléter l'ensemble :

  • Au RDC, un open space / showroom d'environ 97 m² accompagné d'un bureau cloisonné.

  • Au R+1, trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace cuisine / détente.

La zone de La Neuvillette est particulièrement dynamique, accueillant de nombreuses entreprises industrielles et artisanales. Elle bénéficie également d'une offre commerciale attractive, animée notamment par la présence d'enseignes nationales et du pôle majeur Carrefour.

Le site est facilement accessible depuis le centre-ville de Reims, à proximité du boulevard des Tondeurs et idéalement situé entre les autoroutes A26 et A34.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Gaz de Ville
  • EDF 380
  • Sanitaires privés
  • Salle de repos
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Immeuble indépendant
  • Porte sectionnelle motorisée :3
  • Nombre de bureaux :4
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Site clos
  • Parking Extérieur
  • Toiture isolée
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Hauteur sous ferme :7m40
  • Bâtiment grand terrain
  • Façade bardage double peau
  • Aire de manoeuvre

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2400m²

Accès - Desserte

Axes immédiats : D980 et D8, permettant un raccord rapide aux autoroutes A34, A344, A4 et A26.

Reims Centre : 10 min
Tinqueux / Bezannes : 12 min
Châlons-en-Champagne : 30 min (via A4)
Épernay : 35 min
Charleville-Mézières : 1h00 (via A34)
Laon : 45 min
Paris : 1h30 (via A4)

Connexion rapide vers l'ensemble du bassin rémois et des principaux pôles régionaux.

Accès adapté aux déplacements collaborateurs, clients et flux logistiques.

Prix

Loyer annuel : 78 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 700 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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