Local commercial à Louer dans REIMS (51100)

Surface totale de 920 m²

Réf. : 51.0095 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Reims, dans le prolongement de l'Avenue Jean-Jaurès, Arrow Reims vous propose un local d'activité polyvalent, idéal pour accueillir aussi bien une activité artisanale que commerciale.

Bénéficiant d'une visibilité directe sur le boulevard des Tondeurs un axe à fort trafic le local se distingue par un linéaire de vitrine de 26 mètres offrant une excellente exposition.

Il est doté de deux portes sectionnelles, l'une en façade et l'autre en latéral, facilitant les flux liés aux activités automobiles, aux livraisons ou à la manutention.

La zone des Épinettes profite également d'une forte attractivité grâce à la présence d'enseignes telles que LIDL, Brico Dépôt ou encore AUBADE, renforçant ainsi la dynamique commerciale du secteur.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Reims, à proximité immédiate de restaurants et de nombreux services, et bénéficiant d'un flux continu de véhicules, ce local réunit de nombreux atouts pour développer votre activité.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Façade bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Parking Extérieur
  • Rideaux métalliques
  • Faux plafond
  • Rez-de-chaussée
  • Porte sectionnelle :2
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • EDF 380
  • Type de chauffage :Aérothermes Electriques
  • Câblage RJ45
  • Vitrine
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 920 m²

Accès - Desserte

Accès A34 en 5 minutes

Accès carrefour Autoroutier en 10 minutes
Arrêt de bus à 2 minutes desservi par 2 lignes, accessible par le centre-ville aisément à vélo et en 5 minutes en voiture.

Prix

Loyer annuel : 58 560 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 784 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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