Local d'activite à Vendre dans SAINT BRICE COURCELLES (51370)

Surface totale de 214 m²

Réf. : 51.0090 - Disponibilité : T2 2026

Descriptif détaillé

UN INVESTISSEMENT AU SERVICE DE VOTRE DÉVELOPPEMENT

ARROW Reims vous propose à la vente une cellule d'activité neuve de 214 m² située au sein d'un programme immobilier en cours de réalisation à Saint-Brice-Courcelles. Implantée dans un environnement économique dynamique, cette opportunité s'adresse aussi bien aux artisans, PME, entreprises de services qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un actif récent et pérenne.

Conçue pour répondre aux besoins actuels des professionnels, cette cellule offre un espace fonctionnel et modulable permettant d'envisager différents usages. Son format intermédiaire et son implantation au sein d'un ensemble d'activités neuf en font une solution adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail performant dans un secteur attractif de l'agglomération rémoise.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale d'environ 214 m²
  • Configuration adaptée aux activités artisanales, de services ou de stockage
  • Volumes favorisant une grande flexibilité d'aménagement
  • Environnement professionnel regroupant artisans, PME et commerces
  • Opportunité d'acquisition pour utilisateur ou investisseur
  • Actif récent répondant aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise

Si vous souhaitez plus d'information ou programmer une visite, contactez notre agence !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • EDF 380
  • Terrain bitumé
  • Site clos et sécurisé
  • Fibre optique
  • Toiture isolée
  • Accès gros porteur
  • Eclairage extérieur
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Terrain clos
  • Site clos
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Portail sur horloge
  • Aire de manoeuvre
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Façade bardage double peau
  • Type de charpente :métallique

Surfaces proposées

Surface totale de 214 m²

Accès - Desserte

- AUTOROUTES
- Reims Centre à 5 minutes via la rocade
- Accès immédiat aux autoroutes A4 (Paris Metz) et A26 (Calais Troyes)
- Connexions rapides vers Tinqueux, Cormontreuil et Witry-lès-Reims
- TRANSPORT
- Gare TGV Champagne-Ardenne à 10 minutes
- Réseau CITURA à proximité immédiate
- Gare SNCF de Reims Centre à environ 15 minutes
- COMMODITÉS
- Situé au sein de la zone d'activités de Saint-Brice-Courcelles
- Environnement regroupant artisans, PME et commerces
- À proximité immédiate des pôles économiques de Reims et Tinqueux
- Services, commerces et restauration accessibles à quelques minutes

Prix

Prix de vente : 280 000 Euros HD HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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