Bureaux à Louer dans BEZANNES (51430)

Surface totale de 291 m²

Réf. : 51.0060 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À louer, un plateau de bureaux spacieux de 291 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent au coeur du parc d'affaires de Bezannes, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne.

Ces bureaux modernes et lumineux offrent un cadre de travail modulable et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Les locaux bénéficient d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort d'utilisation tout au long de l'année.

Le parc d'activités de Bezannes s'impose comme le pôle tertiaire de référence du Grand Reims, en pleine expansion.
Sa localisation privilégiée, à la croisée des grands axes et des transports, en fait une adresse particulièrement attractive pour les entreprises régionales et nationales.

  • Reims Centre à seulement 10 minutes via la rocade

  • Accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg) et à l'A26 (CalaisTroyes)

  • Gare TGV Champagne-Ardenne à 2 minutes (Paris en 40 minutes)

  • Tramway reliant Bezannes à Reims Centre en moins de 15 minutes

Bezannes séduit par ses infrastructures modernes et son cadre professionnel équilibré.
Le secteur regroupe de nombreuses entreprises, sièges sociaux et services aux entreprises, tout en offrant un environnement de vie agréable :
restaurants, hôtels, commerces, salles de sport, espaces verts et coworkings.

Un lieu pensé pour favoriser la productivité, la synergie professionnelle et le bien-être au quotidien.

Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique, accessible et en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Climatisation réversible
  • Bureaux cloisonnés
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique

Surfaces proposées

Surface totale de 291 m²

Accès - Desserte

Situé au coeur du parc d'activités de Bezannes, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Reims Centre accessible en 10 minutes grâce à la rocade urbaine

Accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg) et à l'A26 (CalaisTroyes) permettant de rejoindre :
- Paris en 1h30
- Troyes en 1h15
- Calais en 2h20

Gare TGV Champagne-Ardenne à seulement 2 minutes (Paris en 40 minutes)

Ligne de tramway reliant directement Bezannes à Reims Centre en moins de 15 minutes

Cet emplacement stratégique combine mobilité, visibilité et confort d'accès, offrant un cadre idéal pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Prix

Loyer annuel : 39 285 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 774 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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