Bureaux à Louer dans BEZANNES (51430)

Surface totale de 134 m²

Réf. : 51.0058 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce superbe plateau de bureaux de 134 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne au coeur du parc d'affaires de Bezannes, à deux pas de la gare TGV Champagne-Ardenne.

Ce grand open-space modulable offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable.
L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

Un emplacement stratégique
Aux portes de Reims, Bezannes s'impose comme l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région.
Sa situation privilégiée offre une accessibilité exceptionnelle :

  • Accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg)

  • À seulement 2 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne (Paris en 40 min)

  • Tramway et rocade reliant rapidement Reims Centre

Le secteur séduit par ses infrastructures modernes et son environnement de qualité : restaurants, hôtels, commerces et services à proximité immédiate.
Un lieu pensé pour conjuguer performance, visibilité et bien-être au travail.

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement d'affaires premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique

Surfaces proposées

Surface totale de 134 m²

Accès - Desserte

Situé au coeur du parc d'activités de Bezannes, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Reims Centre accessible en 10 minutes grâce à la rocade urbaine

Accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg) et à l'A26 (CalaisTroyes) permettant de rejoindre :
- Paris en 1h30
- Troyes en 1h15
- Calais en 2h20

Gare TGV Champagne-Ardenne à seulement 2 minutes (Paris en 40 minutes)

Ligne de tramway reliant directement Bezannes à Reims Centre en moins de 15 minutes

Cet emplacement stratégique combine mobilité, visibilité et confort d'accès, offrant un cadre idéal pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Prix

Loyer annuel : 22 110 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 774 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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