Local commercial à Ceder dans ANGERS (49000)
Surface totale de 380 m²
Réf. : 49.0867 - Disponibilité : oui
Descriptif détaillé
Loire Océan Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées.
Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.
Il développe de rares surfaces en centre-ville :
285 m² de surface de vente,
100 m² de réserve,
réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation.
Emplacement premium Angers coeur de ville
Activités de restauration non autorisées
Un magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité.
Nous vous attendons pour une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Surfaces proposées
Surface totale de 380 m²
Accès - Desserte
- Tram Ralliement (217m) - supérieur à Lignes : C
- Bus République (266m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Tram Saint-Serge - Université (345m) - supérieur à Lignes : A, B
- Tram Hôtel de Ville (354m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Mendès France (358m) - supérieur à Lignes : 402, 402 B, 414, 3, 4, 9, 10, NUIT
- Tram Molière (361m) - supérieur à Lignes : B, C
- Bus Hôtel de Ville (376m) - supérieur à Lignes : 403, 31, 32, 30, E23, E24, E25
- Tram Centre de Congrès (384m) - supérieur à Lignes : A, B
- Bus Mail (384m) - supérieur à Lignes : 2, 11, NUIT
- Bus Saint-Serge-Université (390m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Lorraine - Foch-Maison Bleue (402m) - supérieur à Lignes : 402, 402 B, 412, 414, 3, 9, 10
- Bus Foch-Maison Bleue (404m) - supérieur à Lignes : 402, 414, 3, 1, 2, 4, 8, 9, 10, NUIT
- Bus Lorraine (407m) - supérieur à Lignes : 11
- Bus Talet (419m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Sainte-Croix (427m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Bus C?ur de Maine (436m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Bus Boreau (439m) - supérieur à Lignes : 10
- Tram Foch-Maison Bleue (464m) - supérieur à Lignes : A, C
Prix
Prix de vente : 100 Euros NET CEDANT
Loyer annuel : 77 474 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : charge cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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