Descriptif détaillé

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 1 300 m², divisible sur deux niveaux, situé en zone artisanale et commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la voie rapide et d'une très bonne accessibilité.

Ce bien rare sur le secteur se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux, avec une grande hauteur sous plafond, des portes sectionnelles, un ascenseur desservant les deux niveaux, ainsi qu'un parking privatif de 20 places.

Le local dispose également de locaux sociaux, d'une salle de réunion, et se prête parfaitement à une activité de restauration, un commerce de destination, un showroom, ou une activité artisanale avec accueil de public.

LES ATOUTS :

Surface totale : 1 300 m² (divisible sur 2 niveaux)

Visibilité directe depuis un axe passant / voie rapide

Parking privatif : 20 places

Ascenseur entre les deux niveaux

Grande hauteur sous plafond idéal pour aménagements variés

Portes sectionnelles pour livraison / logistique facilitée

Locaux sociaux et salle de réunion inclus

Typé restauration possibilité d'accueil du public

Excellente accessibilité, au coeur d'une zone mixte artisanale et commerciale
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr