Bureaux à Louer dans ANGERS (49000)
Surface totale de 86 m²
Réf. : 49.017437 - Disponibilité : JANVIER 2026
Descriptif détaillé
A LOUER - Giboire Entreprise - Bureaux / Local professionnel - 58 m² - Angers Gare
Dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, situé sur le quartier Gare / La Baumette à Angers, et accessible directement depuis la rocade et les axes autoroutiers, un plateau de bureaux d'environ 57,50 m² de surface utile privative associé à des espaces partagés, et une terrasse extérieure. Bureaux aménagés et équipés.
Surface privative : Un bureau d'accueil / secrétariat, un open-space de trois postes environ, trois bureaux d'un poste et un bureau ouvert d'un poste. Soit environ 57,50 m².
Surface commune : Entrée / accueil, locaux techniques informatiques et élec, sanitaires et douche, une salle de réunion avec espace cuisine aménagée et équipée. Soit environ 26,26 m² et 22 m² environ de terrasse extérieure partagée (proratisée à 1/3).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- CLIM REVERSIBLE
- TERRASSE EXTERIEURE
- DOUCHE
- SALLE DE REUNION
- OPEN-SPACE
- BUREAUX
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface privative (m²) | Surface commune (m²) | Surface terrasse extérieure (m²) | Surface locative (m²) | Loyer annuel HT HC |
| LOT 1 | RDC | BUREAUX | 57,50 m² | 26,26 m² | 7,15 m² | 86,15 m² | 15 115 Euros |
Accès - Desserte
Rocade
Bus de ville, Tramway, Train SNCF, Voies vélos
Prix
Loyer annuel : 15 115 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 4 535 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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