Bureaux à Louer dans ANGERS (49000)
Surface totale de 168 m² à 745 m²
Réf. : 49.017342 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 745 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 168 m² - ANGERS SUD
Situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier tertiaire neuf, dans le nouveau quartier d'affaires et d'activités "CARRE D'ORGEMONT", un plateau de bureaux de 745 m² SUBL divisibles à partir de 168 m² SUBL.
21 stationnements privatifs extérieurs disponibles avec possibilité d'installation de recharge électrique.
Plateau de bureaux aménagés non cloisonnés, avec sanitaires privatifs, local vélo et possibilité d'installation de douche.
Qualité environnementale : E3C1 - Panneaux photovoltaïques
ERP : 5ème Catégorie.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open Space
- Parking Extérieur
Surfaces proposées
Loyer annuel HTHC : 165 Euros HTHC /m²/an (Parking extérieur compris).
Honoraires Agence Giboire Entreprise : 25 % HT du montant du loyer annuel HT
| Batiment - Lot | Surface privative m² | Quote-Part Parties Communes m² | Surface Totale Locative m² | Parkings | Loyer Annuel HT / HC |
| Lot 6 | 173 m² | 13 m² | 186 m² | 5 stationnements | 34.440,00 Euros |
| Lot 7 | 364 m² | 27 m² | 391 m² | 11 stationnements | 72.765,00 Euros |
| Lot 8 | 156 m² | 12 m² | 168 m² | 5 stationnements | 31.470,00 Euros |
| Total plateau | 693 m² | 52 m² | 745 m² | 21 stationnements | 138.635,00 Euros |
Accès - Desserte
Rocade
A87
Bus de ville : ligne 5
Tramway : lignes A et C
Prix
Loyer annuel : 122 925 Euros/an
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 30 731 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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