Bureaux à Louer dans ANGERS (49100)
Surface totale de 167 m² à 386 m²
Réf. : 49.017299 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur du quartier Saint-Serge, avec accès à la gare Angers Saint Laud par les transports Bus et Tramway en quelques minutes. Proche des axes routiers A11 et A87. À quelques minutes à pied du centre ville, du CHU et du Front de Maine.
Dans un ensemble immobilier professionnel, deux lots de bureaux disponibles, d'une surface totale d'environ 291,85 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et équipés (climatisation réversibles), WC (H/F), espace stockage et circulation. Et 94,15 m² environ de terrasse extérieures en roof-top.
Possibilité de division du lot en deux plateaux avec terrasse privative, et sanitaires communs.
Stationnements en sous-sol : 5 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accessible PMR
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Terrasse
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Digicode
- Collectif au gaz
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Bureaux (m²) + Stockage (m²) | Surface Terrasse (m²) | Surface WC + Circulation (m²) | Stationnement |
| LOT 17 | 126,36 m² + 4,50 m² | 40,10 m² | 17,30 m² | 3 places |
| LOT 18 | 126,39 m² | 54,05 m² | 17,30 m² | 2 places |
| TOTAL | 257,25 m² | 94,15 m² | 34,60 m² | 5 places |
Accès - Desserte
Rocade
Bus de ville, Tramway, Gare SNCF Saint-Laud à quelques minutes en transports en communs.
Prix
Loyer annuel : 61 760 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 15 440 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (66 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter GIBOIRE NANTES
