Local commercial à Louer dans AGEN (47000)
Surface totale de 70 m²
Réf. : 47.0121 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé à Agen Sud, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, au coeur d'un secteur dynamique reliant les principales zones commerciales.
En excellent état, le local permet une installation rapide sans travaux lourds et offre une belle visibilité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES :
- Surface : 70 m²
- Local en parfait état
- Emplacement de premier choix
- Parking en foisonnement
- Accès facile et flux important de passage
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 19 800 Euros HT
Taxe foncière : 2 000Euros / an à la charge du preneur
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité immédiate
Une belle opportunité pour toute activité commerciale hors restauration souhaitant s'implanter dans une zone attractive et en pleine croissance.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Prix
Loyer annuel : 19 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 5 940 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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