Situé à Agen Sud, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, au coeur d'un secteur dynamique reliant les principales zones commerciales.
En excellent état, le local permet une installation rapide sans travaux lourds et offre une belle visibilité commerciale.
Caractéristiques :
- Surface : 70 m²
- Local en parfait état
- Emplacement de premier choix
- Parking en foisonnement
- Accès facile et flux important de passage
Conditions locatives :
- Loyer : 19 800 Euros HT
- Disponibilité immédiate
Une belle opportunité pour toute activité commerciale hors restauration souhaitant s'implanter dans une zone attractive et en pleine croissance.
Surface totale de 70 m²
Loyer annuel : 19 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 5 940 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1200 m²
Local commercial modulable - Fort potentiel d'exploitation
Réf : 47.0116