Entrepôt double peau isolé développant environ 1 400 m² de stockage dont 150 m² en mezzanine.
Le bien dispose également de 100 m² de bureaux en excellent état équipés d'une pompe à chaleur.
Implanté sur une parcelle clôturée d'environ 6 309 m² avec enrobé propre, le site bénéficie d'un accès poids lourd facilité.
L'ensemble comprend un quai de chargement ainsi que trois portes sectionnelles dont une grande hauteur.
Situation idéale en zone d'activité à proximité immédiate du péage d'Agen.
Surface Terrain : 6309m²
Loyer annuel : 96 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 28 800 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 640 m²
Local d'activité fonctionnel et prêt à l'emploi à Brax
Réf : 47.0057