Descriptif détaillé

Sur la commune de Boé,
bâtiment à usage commercial ou d'activités, réparti sur deux niveaux aménagés, offrant de très beaux volumes et une grande modularité.

900 m² au rez-de-chaussée
600 m² à l'étage

L'ensemble comprend plusieurs salles décloisonnables, des espaces bureaux, des vestiaires séparés hommes/femmes, ainsi qu'un grand appartement de 90 m² , offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Accès camion possible à l'intérieur du bâtiment.

Le bâtiment est équipé en domotique et bénéficie d'un double système de chauffage :
pompe à chaleur air/air
chauffage central au gaz.

Hauteur sous plafond maximale : 5,60 m.

Bien rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités : tertiaire, showroom, logistique légère, formation, activités sportives ou artisanales.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 60 000Euros HT / an

Taxe foncière : 7 200Euros HT / an à la charge du preneur

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponible également à la vente pour un prix de 800 000Euros + 6% HT d'honoraires.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr