Entrepot à Ceder dans LE PASSAGE (47520)

Surface totale de 5000 m²

Réf. : 47.0007 - Disponibilité : 01/01/2026

Descriptif détaillé

InCitus, cabinet agenais spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de péage de l'autoroute d'Agen.

Implanté sur un terrain de 9 200 m², ce site offre des prestations adaptées aux besoins logistiques et industriels les plus exigeants :

  • 5 000 m² de stockage parfaitement exploitables

  • 400 m² de bureaux fonctionnels et modulables

  • 20 quais de chargement facilitant la gestion des flux

  • 3 portes sectionnelles

  • Hauteur libre de 7 à 9 mètres

Sa localisation stratégique et ses équipements en font un outil idéal pour les activités de logistique, de distribution ou de stockage.

Disponibilité : janvier 2026


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Toiture isolée
  • Murs isolés
  • Bâtiment grand terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Quais :
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface Terrain : 9200m²

Prix

Prix de vente : 1 Euros HT
Loyer annuel : 264 000 Euros/an HTHC

Honoraires de cession : 20 % HT à la charge du cessionnaire (soit 52 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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