Bureaux à Louer dans SAINT-GREGOIRE (35760)
Surface totale de 222 m²
Réf. : 4771 - Disponibilité : 24/04/2026
Descriptif détaillé
Au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux, à 2 minutes du centre-ville de St-Grégoire et de la place commerciale La Forge. Accès immédiat à la rocade et à la voie rapide Rennes - St-Malo. Sur place : complexes scolaires, crèches, station-service. À 5 minutes des centres commerciaux Leclerc St-Grégoire et Grand Quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Moquette / Parquet
- Peinture toile de verre
- Pompe à chaleur collective
- Climatisation
- Faux plafond en dalles
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Réseau informatique
- ERP 5
- Câblage RJ45
- Accès PMR
- Cloisons fixes / amovibles
- Issue de secours
- Salle de pause
- Sanitaires privés
- Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- 2 Bureaux
- Exposition Est-Ouest
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Nbre Parkings sous-sol :5
Surfaces proposées
Surface totale de 222 m²
Accès - Desserte
Accès rocade : Porte de St-Malo
Voie rapide Rennes - St-Malo
Ligne de bus : C1
Prix
Loyer annuel : 26 614 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 7 984 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (75 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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