Descriptif détaillé

LOIRE OCEAN EXPANSION : BUREAUX AVEC SHOWROOM À LOUER À PORNIC
L.OIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION des BUREAUX avec Vitrine-Showroom, situés sur une artère passagère de PORNIC. Ces bureaux de plain-pied offrent une surface de 66m² environ, comprenant :

Un showroom de 26m²
Un bureau de 22m²
Une salle de réunion de 12m²
Sanitaires

Le bâtiment dispose d'une façade de 4m avec un linéaire vitrine de 2,50m plus retour. Les bureaux sont équipés en domotique, garantissant de belles prestations pour votre activité.

Caractéristiques supplémentaires :

1 place de parking privative
Radiateurs électriques de grande qualité (système d'inertie et d'économie d'énergie) en remplacement des pompes à chaleur condamnées, assurant une faible consommation et aucun entretien
Enseigne Possible - Visibilité

Disponibilité : Au plus tard dans le mois suivant l'offre d'intermédiation.

Loyer : 1200Euros HT (TVA en sus)

Charges : TF et charges d'ensemble provisionnées mensuellement et d'avance (montant communiqué ultérieurement).
Possibilité d'un Bail précaire .

Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et sont situés sur un axe très fréquenté, assurant un flux important de voitures. Ce secteur dynamique est entouré de nombreux commerces et entreprises, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

LOIRE OCEAN ESXPANSION 02.40.20.63.11

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr