Fonds de commerce à Ceder dans NANTES (44200)

Surface totale de 130 m²

Réf. : 44.8154 - Disponibilité : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

À VENDRE - ACTIVITÉ DE RESTAURATION - ÎLE DE NANTES

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une activité de restauration idéalement implantée sur le secteur très recherché de l'Île de Nantes.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une excellente visibilité au coeur d'un environnement dynamique mêlant bureaux, entreprises, logements et flux réguliers de clientèle.

L'affaire dispose d'un outil de travail fonctionnel d'environ 130 m² permettant une exploitation immédiate. Elle est exploitée dans le cadre d'une activité de restauration sur place et à emporter et bénéficie d'un chiffre d'affaires supérieur à 600 000 Euros HT.

Les atouts :
- Emplacement recherché sur l'Île de Nantes
- Très belle visibilité
- Surface d'environ 130 m²
- Extraction en place
- Terrasse extérieure
- Aucun personnel à reprendre
- Aucun contrat à reprendre
- Activité immédiatement exploitable

Chiffre d'affaires dernier exercice : 607 935 Euros HT.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • pas de travaux à prévoir
  • Climatisation
  • Chauffage réversible
  • Gaine d'extraction

Surfaces proposées

Surface totale de 130 m²

Accès - Desserte

- Bus Vincent Gâche (93m) - Lignes : 26, 5
- Tram Vincent Gâche (171m) - Lignes : 2, 3
- Bus Fonderies (178m) - Lignes : 26, 5
- Bus Wattignies (204m) - Lignes : NC
- Tram Wattignies (225m) - Lignes : 2, 3
- Bus Nizan (312m) - Lignes : 26, 5
- Bus Leygues (438m)
- Bus Aimé Delrue (459m) - Lignes : NC
- Tram Aimé Delrue (467m) - Lignes : 2, 3
- Bus Mangin (475m) - Lignes : NC
- Tram Mangin (478m) - Lignes : 2, 3
- Bus Tripode (485m) - Lignes : 4
- Bus Gustave Roch (486m)

Prix

Loyer annuel : 29 844 Euros/an HTHC
Prix de vente : 125 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 9 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 250 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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