Fonds de commerce � Ceder dans GUERANDE (44350)

Surface totale de 90 m²

Réf. : 44.8040 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

� VENDRE - CR�PERIE - GU�RANDE INTRA-MUROS (44) - EMPLACEMENT N�1

LOIRE OC�AN EXPANSION vous propose � la vente un fonds de commerce de cr�perie id�alement situ� au coeur des remparts de Gu�rande, dans un environnement touristique et commer�ant � fort passage.

Le local :
Salle d'environ 45 couverts
Surface totale d'environ 96 m�
Cuisine �quip�e + r�serve
Vitrine sur rue
Acc�s ind�pendant cuisine

Bail :
Bail commercial en cours jusqu'en 2033
Loyer : 24 000 Euros HT / an
(soit env. 2 423 Euros TTC / mois)
Destination : cr�perie

Conditions :
Prix : 120 000 Euros
Pas de personnel � reprendre

Atouts :
Emplacement intra-muros recherch�
Fort flux touristique
Potentiel de d�veloppement

Conform�ment � la r�glementation en vigueur, un �tat des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contact :
LOIRE OC�AN EXPANSION
02 40 20 63 11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Cr�perie avec du charme

Accès - Desserte

Route Bleue
- Bus Porte St Michel (186m)
- Bus La Gaudinais (277m) - Lignes : 10
- Bus Saint-Armel (364m) - Lignes : 10
- Bus Athanor (484m) - Lignes : 1, 4