Descriptif détaillé

À VENDRE - RESTAURANT - NANTES (44300) - QUARTIER RÉSIDENTIEL

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant sur place et à emporter, situé dans un quartier recherché de Nantes avec une clientèle fidèle et peu de concurrence.

Capacité :
Environ 40 places en salle
Environ 40 places en terrasse/jardin (véritable atout)

Local :
Rez-de-chaussée : salle, bar, cuisine, sanitaires
Sous-sol / rez-de-jardin : laboratoire, réserves, bureau / vestiaires
Établissement en bon état, cuisine équipée avec extraction aux normes

Activité :
Restauration sur place et à emporter
Clientèle d'habitués, pouvoir d'achat confortable
4 salariés en place

Chiffres :
CA 2024/2025 : 468 125 Euros HT
CA 2025/2026 : 463 352 Euros HT

Bail :
3/6/9 du 14/02/2024 au 13/02/2033
Loyer : 20 606 Euros HT/an (assujetti TVA)
Charges / taxe foncière : env. 2 160 Euros/an
Dépôt de garantie : 5 000 Euros

Points forts :
Quartier agréable et recherché
Clientèle fidèle
Jardin rare à Nantes
Outil prêt à travailler

Dossier complet sur demande après confidentialité.

LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr