Fonds de commerce � Ceder dans NANTES (44000)

Surface totale de 90 m²

Réf. : 44.7938 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

LOIRE OC�AN EXPANSION vous propose � la vente un fonds de commerce de restaurant id�alement situ� dans le centre-ville de Nantes, au coeur d'un secteur pi�ton dynamique et tr�s fr�quent�, � proximit� imm�diate des principales art�res commer�antes et d'un quartier historique anim�.

L'�tablissement b�n�ficie d'un environnement commer�ant et touristique recherch�, g�n�rant un flux r�gulier de client�le locale, �tudiante et touristique tout au long de l'ann�e.

Le restaurant dispose d'une salle d'environ 36 couverts ainsi que d'une terrasse ext�rieure d'environ 18 places.

Cuisine �quip�e avec extraction en place et alimentation gaz de ville.
Licence restaurant.
Aucune reprise de personnel � pr�voir.

Chiffre d'affaires :
2024 / 2025 : 376 989 Euros HT
2023 / 2024 : 377 371 Euros HT

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 Euros HT / HC
(Bail neuf lors de la cession)

Dossier complet transmis apr�s engagement de confidentialit�.

Conform�ment � la r�glementation en vigueur, un �tat des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OC�AN EXPANSION
02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS 270KEuros/300KEuros

Surfaces proposées

Surface totale de 90 m²

Accès - Desserte

- Bus Hôtel de Ville (95m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Place du Cirque (107m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Tram Place du Cirque (128m) - Lignes : 2
- Bus Cirque Marais (143m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Bretagne (218m) - Lignes : 3
- Bus 50 Otages (269m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Saint-Pierre (286m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Tram 50 Otages (293m) - Lignes : 2
- Bus Commerce (300m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Tram Commerce (305m) - Lignes : 2, 3
- Bus Saint-Nicolas (350m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Tram Bouffay (389m) - Lignes : 1
- Tram Jean Jaurès (392m) - Lignes : 3
- Bus Foch Cathédrale (405m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Bus Foch - Cathédrale (446m) - Lignes : 4
- Bus Talensac (458m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311