Fonds de commerce � Ceder dans PORNIC (44210)

Surface totale de 116 m²

Réf. : 44.7884 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

LOIRE OC�AN EXPANSION vous propose � la vente un fonds de commerce de bar - �picerie bio et petite restauration, id�alement situ� au coeur d'une station baln�aire attractive du Pays de Retz.

Affaire conviviale exploit�e par deux g�rants, sans salari� � reprendre, d�velopp�e autour d'un concept porteur : produits locaux, bio et fait maison. Client�le fid�le, locale et touristique, avec un fort potentiel en saison.

Activit�
�picerie bio (fruits & l�gumes locaux, vrac, cave, �picerie fine)
Petite restauration sur place et � emporter (cuisine du terroir, v�g�tarienne & vegan, salon de th�)

Local & Capacit�
Salle d'environ 20 couverts
Terrasse ext�rieure d'environ 48 m� (20 couverts)
Espace bar �quip�

Conditions locatives :
Bail en cours jusqu'en mai 2029.
Loyer annuel HT : 8 992,44 Euros (faible loyer).
Aucune taxe fonci�re � la charge du preneur.

Dossier transmis apr�s signature d'une charte de confidentialit�.

Conform�ment � la r�glementation en vigueur, un �tat des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunit�.

LOIRE OC�AN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr