Local d'activite � Vendre dans NANTES (44200)

Surface totale de 322 m²

Réf. : 44.7880 - Disponibilit� : immediate

Descriptif détaillé

LOIRE OC�AN EXPANSION vous propose � la VENTE :

Un local d'activit�s de 320 m�, situ� � proximit� imm�diate du centre-ville de Nantes, sur l'�le de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapt� aux activit�s logistiques et de distribution urbaine.

Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en fa�ade, id�ale pour renforcer la visibilit� de l'activit�.

LES ATOUTS :

Emplacement strat�gique sur l'�le de Nantes, proche centre-ville

Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison

Hauteur sous plafond : 5,20 m�tres

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux int�gr�s

Vitrine donnant sur rue visibilit� commerciale possible

Id�al pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilom�tre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 322 m²

Accès - Desserte

Implantation sur un axe passant de l'Île de Nantes, permettant une liaison rapide vers le centre-ville et le périphérique nantais. Emplacement adapté aux flux de livraison et à la logistique urbaine.
Secteur desservi par le tramway et le chronobus, avec connexions directes vers le centre-ville et les principaux pôles de mobilité de l'agglomération nantaise. Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les flux logistiques urbains.