Descriptif détaillé

Loire Océan Expansion vous propose à vendre - Bar / PMU / FDJ / Presse - Licence IV - Nantes

À vendre, bar PMU - Française des Jeux avec activité presse et Licence IV, situé dans un quartier animé du centre-ville de Nantes avec excellente visibilité.

Local spacieux : salle de café, réserve, bureau, WC, logement de fonction (2 chambres)

Extérieur : cour avec dépendance + garage

Horaires : mardi au vendredi 8h-19h, samedi 9h-19h

Loyer : 24 000 Euros / an, non soumis à la TVA

Prix fonds : 350 000 Euros net vendeur

Option murs : 330 000 Euros net vendeur HF/HD

Commerce refait à neuf 2023/2024

Exploité par un couple et une salariée non reprise au moment de la cession

Opportunité rare - idéal pour un couple ou première installation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr