Local commercial à Louer dans LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Surface totale de 166 m²
Réf. : 44.7593 - Disponibilité : Premier trimestre 2026
Descriptif détaillé
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un Local commercial d'exception A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule
Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente
Linéaire façade de 6m
linéaire vitrine de 4m
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
Loyer mensuel HTHC: 5.000Euros
Droit d'entrée : 180 000 Euros
Activités autorisées : tout types d'activités hors nuisances sonores et olfactives
Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking
Disponible à partir du 1er trimestre 2026
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
CLEMENCE LEPINE - Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| SURFACE DE VENTE | RDC | 134 |
| STOCKAGE/SOCIAUX | RDC | 25 |
Accès - Desserte
Arrivée par la route bleue
Prix
Prix de vente : 180 000 Euros NET
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 9 % à la charge du preneur (soit 16 200 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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