LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m², situé sur un axe circulant de la commune de Pornic, offrant une visibilité remarquable.
Ce bien développe une surface de vente d'environ 78 m², complétée par un bureau, un espace cuisine, plusieurs réserves, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une partie garage et des espaces de stockage en sous-sol. Un extérieur privatif permet le stationnement du personnel et le stockage complémentaire. Stationnement clientèle en façade avec environ 4 places.
Implanté sur le boulevard de Baïona, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial établi avec une densité d'entreprises significative (plus de 1 400 entreprises recensées sur le secteur) et la proximité immédiate d'un pôle commercial structurant comprenant un centre commercial d'environ 6 000 m² à moins de 350 mètres . Zone en développement avec une population en croissance et un bassin de chalandise élargi.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier l'adéquation de ce local avec votre projet d'implantation.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale de 250 m²
Loyer annuel : 28 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 8 640 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 160 m² div. à partir de 97 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR PORNIC
Réf : 44.8048
Surface : 219 m² div. à partir de 219 m²
À LOUER - Local commercial avec terrasse à Pornic (44)
Réf : 44.7498