Local commercial à Louer dans PORNIC (44210)
Surface totale de 380 m²
Réf. : 44.7498 - Disponibilité : A convenir entre les parties
Descriptif détaillé
À LOUER Local commercial avec grande terrasse privative à Pornic (44)
Emplacement premium Zone commerciale et de loisirs
Surface intérieure : env. 200 m²
Terrasse privative : 160 m²
Local de stockage : 13 m²
Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou de services. Le tout situé dans une zone dynamique et très fréquentée, au coeur d'un ensemble commercial de plus de 11 000 m².
Environnement attractif :
Multiplexe cinéma (3 salles)
Laser Game
INTERSPORT, BLACKSTORE, GIANT, JULES ET JOHN
KeepCool, Maison du SPA, Société Générale
420 places de stationnement mutualisées
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros
Charges : 3 500 Euros/an
Taxe foncière : 4 182Euros
Pour d'avantage d'informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l'adresse e-mail contactez-nous@loe.team.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| local commercial | 219m² |
| terrasse | 160m² |
| stockage | 13.40m² |
Accès - Desserte
Route bleue - départementale
Prix
Loyer annuel : 35 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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