Descriptif détaillé

SITE INDUSTRIEL NEUF - PROJET EN ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT - MÉTROPOLE NANTAISE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un projet en État Futur d'Achèvement situé dans la Zone d'Activités de la Maison Neuve, au 6 Rue Maryse Bastié, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire.

Ce projet comprend deux bâtiments industriels, pouvant être adaptés aux besoins du preneur. Il est également possible de réaliser un seul bâtiment.

Caractéristiques du projet
Emprise au sol : entre 11 000 et 13 000 m²
Hauteur libre : 11,50 m | Hauteur acrotère : 14,50 m
Équipements :
Bureaux sur deux étages
Aire de livraison dédiée
Panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques
Usage : Activités logistiques, industrielles ou artisanales
Environnement économique & accessibilité
Idéalement situé dans un secteur stratégique de la métropole nantaise, ce site bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises industrielles et artisanales reconnues, telles que :

CIGNE : Menuiserie métallique et serrurerie
SIME FRANCE : Travaux d'installation électrique
REALINK : Installation électrique industrielle
Ce pôle d'activités bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et aux infrastructures de transport et logistique.

Points forts
✅ Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes et infrastructures de transport
✅ Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique optimisée
✅ Flexibilité : Possibilité d'aménagements et d'adaptations selon les besoins du preneur
✅ Environnement économique favorable : Présence d'entreprises industrielles et artisanales complémentaires

Disponibilité
Selon la commercialisation, la pré-commercialisation et les délais de construction.

📩 Pour toute information complémentaire ou demande d'étude sur mesure, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.

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02.40.15.64.17
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr