Location de bureaux à Pornic Ouest Étage indépendant
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux d'environ 74 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, au coeur de la zone de Pornic Ouest.
Ce bien, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d'un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et parfaitement adapté aux activités de services ou tertiaires.
Le plateau est prêt à l'emploi, permettant une installation immédiate, avec une capacité d'adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.
L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives, avec accessibilité PMR, accès sécurisé et parties communes soignées, contribuant à une image professionnelle valorisante.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Conditions locatives :
Loyer : 165 Euros HT/HC/m²/an
Disponibilité : printemps 2025
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques et pollutions sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Surface | R+1 | Bureaux | 74.20 |
| partes communes | R+1 | 10.61 | |
| LOCAL OM | 0.71 | ||
| LOCAL VELO | 0.65 | ||
à deux minutes de la route bleue (axe Nantes Guérande)
Loyer annuel : 14 218 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 4 265 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 213 m²
Plateau de bureau d'environ 190m² à louer
Réf : 44.0230