Descriptif détaillé

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé à PORNIC, à proximité du port et du Château, dans une rue commerçante offrant une belle visibilité.

Surface d'environ 70 m², capacité de 25 couverts en salle et 20 en terrasse. Très bonne notoriété.

Le local comprend :
Salle de restaurant
Cuisine équipée avec extraction
WC
À l'étage : pièce avec point d'eau, WC, chambre/salle de pause, réserve

Fonctionnement :
Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
Horaires : du mardi au samedi (12h3013h45 / 19h3021h30)
Fermetures annuelles : environ 7 semaines/an

Bail et conditions :
Loyer annuel : 18 241,68 Euros
Pas de contrat brasseur
Droit de terrasse : 1 097 Euros (réf. 2023)

CA :
2024/2025 : 356 KEuros
2023/2024 : 334 KEuros
2022/2023 : 327 KEuros

Motif : départ à la retraite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
Pascaline Viaud- loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr