Bureaux à Louer dans SAINT HERBLAIN (44800)

Surface totale de 93 m²

Réf. : 44.3954 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

SAINT HERBLAIN - ZAC DE LA BAULE

Au coeur d'un des secteurs les plus dynamiques de l'Ouest nantais, découvrez ce local commercial neuf en pied d'immeuble, idéalement situé dans l'environnement tertiaire et commercial d'Atlantis / Armor à Saint-Herblain.

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux, ce local conviendra parfaitement à une activité de services, showroom, profession libérale, restauration ou commerce recevant du public.

Atouts :
- Local neuf - livraison estimée 2T 2027
- Emplacement stratégique dans une zone à fort rayonnement économique
- Proximité immédiate d'Atlantis, du Zénith et des grands pôles tertiaires
- Accès rapide périphérique Ouest, RN165 et centre-ville de Nantes
- Tramway ligne 1, Chronobus et bus à proximité

Une implantation premium pour développer votre activité au sein d'un secteur incontournable de la métropole nantaise.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 93 m²

Prix

Prix de vente : 12 000 Euros HT
Loyer annuel : 25 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 7 740 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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