Bureaux à Louer dans COUERON (44220)

Surface totale de 511 m²

Réf. : 44.3881 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Immeuble indépendant de standing 511 m² sur parcelle de 1 800 m²

Découvrez ce très bel immeuble indépendant développant une surface de 511 m², implanté sur une parcelle de 1 800 m², bénéficiant de 15 places de stationnement ainsi que d'un garage fermé. Idéal pour un laboratoire

Le bien se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : un espace accueil, une vaste salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un grand bureau pouvant accueillir jusqu'à 4 postes de travail, ainsi qu'un espace atelier et de stockage de plus de 130 m².
  • À l'étage : une belle terrasse, deux bureaux indépendants et un grand open space lumineux.

L'ensemble offre des prestations de qualité et une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels.

👉 Possibilité de location meublée.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Etat : Locaux de seconde main
  • Accès mobilité réduite
  • Type de plafonds : plafond en dur
  • Revêtements des murs : peinture
  • Année de construction : 2003
  • Type d'éclairage : led
  • Revêtements des sols : carrelage et moquette
  • Bâtiment ERT (code du travail)
  • Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
  • Accès 4 voies immédiat
  • Belle visibilité
  • Avec stationnement(s)
  • Locaux fibrés
  • Terrasse Loggia : 17
  • Climatisation
  • Type de fenêtres : double vitrage
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Espace cuisine / cafétéria dans local

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1800m²

Accès - Desserte

Accès immédiat RN165

Prix

Loyer annuel : 72 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 21 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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