Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 124 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette.
Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.
Surface totale de 124 m²
Loyer annuel : 24 841 Euros/an
Prix de vente : 355 000 Euros
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 7 452 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 180 m²
Un hôtel particulier réhabilité au coeur de Nantes
Réf : 44.3667