Bureaux à Louer dans NANTES (44100)

Surface totale de 124 m²

Réf. : 44.3734 - Disponibilité : Mars 2026

Descriptif détaillé

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 124 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.

Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette.

Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 124 m²

Prix

Loyer annuel : 24 841 Euros/an
Prix de vente : 355 000 Euros

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 7 452 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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