Bureaux à Louer dans NANTES (44000)

Surface totale de 205 m² à 1195 m²

Réf. : 44.3651 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situés au 25 rue Paul Bellamy, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable au coeur du centre-ville de Nantes.

Chaque plateau bénéficie d'espaces traversants, lumineux et parfaitement modulables, composés de grands open spaces et de bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, câblage RJ45, moquette au sol, faux plafonds et éclairage LED. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs.

Proches des commerces, des transports et des grands axes, ces bureaux allient accessibilité, visibilité et confort. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un immeuble de standing au coeur de Nantes.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Pavés LED
  • Moquette
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Open Space

Surfaces proposées


BâtimentEtageType produitSurface du lotLoyer (Euros HT/HC/m²/an)Nombre de parkingsDisponibilité
B2 RDC Bureaux 400 210 Euros disponible Juillet 2027
B2 R+3 Bureaux 492 210 Euros disponible Juillet 2027
B2 R+4 Bureaux 492 210 Euros disponible Juillet 2027
B2 R+6 Bureaux 285 (+160 de terrasse) disponible Juillet 2027
B 1R+4Bureaux205210 Euros3
A R+3Bureaux 760 210 Euros13 Disponible fin 2026

Accès - Desserte

- Bus Saint-Stanislas (20m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Talensac (140m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 320, 322, 309, 300, NO, 310, 311
- Tram Saint-Mihiel (285m) - Lignes : 2
- Tram 50 Otages (304m) - Lignes : 2
- Bus 50 Otages (333m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Bel Air (355m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus Bonde (366m) - Lignes : C6
- Tram Viarme-Talensac (447m) - Lignes : 3

Prix

Loyer annuel : 362 250 Euros/an

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 41 895 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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