Idéalement situé sur le dynamique boulevard Michelet, ce local commercial de 207 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Actuellement réparti en deux lots contigus (109 m² occupés par une agence bancaire et 98 m² utilisés en local d'archives), il offre la possibilité d'être exploité séparément ou réuni en un seul espace selon vos besoins.
Une opportunité rare pour développer toute activité commerciale dans un secteur attractif et à fort passage.
| Etage | Lot | Surface du lot | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) |
| RDC | 1 | 109 | 156,52 |
| RDC | 2 | 98 | 156,52 |
Ligne 2
Loyer annuel : 32 400 Euros/an
Prix de vente : 550 000 Euros
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 720 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 400 m² div. à partir de 9 m²
Rares surfaces variées secteur Eraudière accessibles PMR
Réf : 44.0188