Un espace d'activité fonctionnel et bien situé à louer
Découvrez ce local professionnel de 1038 m², implanté sur un terrain généreux de 4438 m², idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Au coeur de ce bien, un atelier spacieux de 902 m² équipé de 7 portes sectionnelles pour une logistique optimisée. L'espace est complété par 136 m² dédiés aux bureaux, à un magasin, ainsi qu'aux locaux sociaux et vestiaires, offrant un cadre de travail pratique et organisé.
Profitez également d'un stockage extérieur sécurisé pour répondre à tous vos besoins opérationnels.
Situé à proximité immédiate des axes majeurs, ce local bénéficie d'un accès rapide et facilité, parfait pour une activité dynamique.
Un bien rare, alliant surface, modularité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par ce local.
Surface Terrain : 4438m²
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Périphérique Porte de Saint-Herblain
Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 27 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 946 m² div. à partir de 200 m²
LOCAL D'ACTIVITES NEUFS A LOUER
Réf : 44.3305
Surface : 505 m²
Local d'activité - 505m² - grand parking
Réf : 44.8073