Bureaux à Louer dans SAINT HERBLAIN (44800)
Surface totale de 4900 m²
Réf. : 44.3117 - Disponibilité : 2028
Descriptif détaillé
ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Prix Vente (Euros HD/m²) | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Disponibilité |
| RDC/R+1 | Bureaux | Lot 3 | 2760 m² divisible | 2900Euros HD/m² | / | / | T4-2027 |
| R+1/R+5 | Bureaux | Lot 2 | 2 140m² divisible | 3000Euros HD/m² | / | / | T4-2027 |
| RDC | Restauration | Lot 2 | 293 m² | / | / | / | T4-2027 |
| RDC/R+1 | Activités | Lot 4 | 1 860m² divisible | 1450 Euros HD/m² | / | / | T4-2027 |
Accès - Desserte
N844 vers Bordeaux / Rennes / Paris
Route de Vannes / La Baule
C3
Prix
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Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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