Entrepot à Louer dans SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)
Surface totale de 256 m² à 8388 m²
Réf. : 44.2550 - Disponibilité : Mai 2024 à confirmer
Descriptif détaillé
Tourny Meyer vous propose sur Saint-Aignan-Grandlieu un projet neuf développant environ 11 000 m² et composé de 3 bâtiments distincts.
Bâtiment A & B - livrés, représentant 8388 m².
Divisible à partir de 256 m² pour les plus petits lots , possibilité de fusionner plusieurs cellules.
Quais & portes sectionnelles (possibilité d'adaptation intérieure selon votre cahier des charges).
Pour plus de renseignements, contactez nous...!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Portes sectionnelles
- Quai PL
- Aire de retournement PL
- Site neuf qualitatif
- Places de parkings
- Proximité aéroport
- Grande hauteur de stockage
Surfaces proposées
En sus de la rémunération de base, en cas de conclusion d'un Bail dont la durée ferme serait d'au moins 6 ans, la rémunération due par le Mandant aux Mandataires sera assortie d'une prime exceptionnelle additionnelle égale à :
- un montant forfaitaire de 5 000 Euros HT pour la conclusion d'un bail portant sur une surface supérieure ou égale à 500 m² et ;
- un montant forfaitaire de 2 000 Euros HT pour la conclusion d'un bail portant sur une surface inférieure à 500 m².
| Cellule | Surfaces d'activités rdc (m²) | Surfaces de bureaux mezzanine (m²) | Surface totale (m²) | Loyer total HC/HT | Loyer HT/HC/m² |
| A1 | 920 | 132 | 1052 | 86264 Euros | 82 Euros/m² |
| A2 | 941 | 161 | 1102 | 85956 Euros | 78 Euros/m² |
| A3 | 917 | 159 | 1076 | 88232 Euros | 82 Euros/m² |
| A5 | 240 | 95 | 335 | 30485 | 91 Euros/m² |
| TOTAL BATIMENT A | 3264 m² | 644 m² | 3908 m² | 322 150 Euros | |
| B1 | 189 | 68 | 257 | 23130 | 90 Euros/m² |
| B2 | 208 | 73 | 281 | 25290 | 90 Euros/m² |
| B4 | 280 | 86 | 366 | 31110 | 85 Euros/m² |
| B5 | 316 | 85 | 401 | 34085 | 85 Euros/m² |
| B6 | 459 | 116 | 575 | 54050 | 94 Euros/m² |
| B7 | 237 | 72 | 309 | 27810 | 90 Euros/m² |
| B8 | 237 | 76 | 313 | 28170 | 90 Euros/m² |
| B9 | 279 | 88 | 367 | 31195 | 85 Euros/m² |
| B10 | 279 | 88 | 367 | 31195 | 85 Euros/m² |
| B11 | 207 | 74 | 281 | 25290 | 90 Euros/m² |
| B12 | 188 | 68 | 256 | 23040 | 90 Euros/m² |
| B13 | 265 | 77 | 342 | 29070 | 85 Euros/m² |
| TOTAL BATIMENT B | 3423 m² | 1057 m² | 4480 m² | 394460 |
Accès - Desserte
3 min de l'aéroport
5 min du périphérique
Ligne de bus 98 et 38
Prix
Loyer annuel : 716 610 Euros/an HT
Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 71 661 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER NANTES
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Local à Louer
Surface : 2082 m²
A LOUER - Entrepôt logistique / Aéroport Nantes Atlantique - Saint Aignan Grandlieu
Réf : 44.0332