Local d'activite à Louer dans NANTES (44300)
Surface totale de 8726 m²
Réf. : 44.2055 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Tourny Meyer vous propose un local d'activité d'environ 8 726 m² sur une parcelle d'environ 20398m², Site divisible en 2 lots.
Composition du site :
- 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1..
- 7 700 m² d'entrepôt,
- Minimum 80 places de stationnement,
- possibilité d'adaptation du site.
- Double accès, site traversant.
Pour plus de renseignement contactez nous.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Peu de poteaux
- Bardage isolé double peau
- Hauteur minimum 6 m
- Eclairage LED
- Transformateur, tarif vert
- Stockage extérieur
- Plus de 80 parkings VL,
- Quais x 4 (ajouts possible),
- Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand,
Surfaces proposées
Surface Terrain : 20398m²
Extérieurs :
Marquages de sol, reprise des enrobés si nécessaire, réfection des clôtures périphériques, remise en peinture des portails d'entrées
- Bat A & B, bureaux R+1 : 1 000 m²
Réfection des façades et des menuiseries extérieures, contrôle couverture, livraison des bureaux en open space (sol, plafond, climatisation réversible, éclairage LED, goulotte périphérique ) sanitaires et vestiaires.
- Bat C : 3600 m²
Isolation par l'extérieur et changement bardage, contrôle couverture. Eclairages LED. Contrôle de toutes les ouvertures et changement si nécessaire (issues de secours, portes sectionnelles)
- Bat D, conciergerie : 32 m²
Habillage façades
- Bat E : 100 m²
Contrôle porte d'accès, éclairage LED
- Bat F: 1 700 m²
Contrôle couverture, éclairage LED, contrôle de toutes les ouvertures et changement si nécessaire (issues de secours, portes sectionnelles, quais)
- Bat G : 900 m²
Isolation par l'extérieur et changement bardage, contrôle couverture, éclairage LED, contrôle des issues de secours
- Bat H : 1 400 m²
Contrôle couverture, éclairage LED, contrôle des issues de secours
-GENERAL :
Mise aux normes de l'installation électrique
| Descriptif | Surface Bureaux | Surface entrepôt | Surface Technique |
| Bâtiment A & B, R+1 | 1 000 m² | ||
| Bâtiment C | 3 600 m² | ||
| Bâtiment D | 32 m² | ||
| Bâtiment E | 100 m² | ||
| Bâtiment F | 1 700 m² | ||
| Bâtiment G | 900 m² | ||
| Bâtiment H | 1 400 m² |
Accès - Desserte
Porte de Carquefou
Porte de Sainte Luce
Autoroute A11 et A811
Bus n°80 arrêt «Glacisol
Bus n°87 arrêt « Courocerie»
Prix
Loyer annuel : 642 715 Euros/an
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 192 815 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER NANTES
