Bureaux à Vendre dans SAINT HERBLAIN (44800)
Surface totale de 319 m² à 481 m²
Réf. : 44.2054 - Disponibilité : A convenir
Descriptif détaillé
Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché.
Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins.
En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré.
Aménagement hybride et très qualitatif.
Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking privatifs en sous-sol et aérien
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Prix Vente (Euros HD/m²) | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) |
| R+4 | Bureaux | 30, 31, 180 | 319,45 m² | 1 700Euros / m² | 130 Euros / m² |
| R+5 | Bureaux + terrasse | 38, 39 + 45 | 161,25 m² | 1 700Euros / m² | 150 Euros/m² |
| Globalité | Bureaux + terrasse | 30, 31, 180, 38, 39 + 45 | 480,70 | 1 700Euros / m² | 150 Euros / m² |
Accès - Desserte
Accès direct au périphérique Ouest
Accès rapide à la voie express direction Vannes/St-Nazaire
Au ptoximité des lignes de bus n°81 et 91
Prix
Loyer annuel : 67 298 Euros/an HTHC
Prix de vente : 817 190 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 40 860 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER NANTES
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