Bureaux à Louer dans SAINT-HERBLAIN (44800)
Surface totale de 144 m² à 1560 m²
Réf. : 44.1892 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A 20 minutes de la gare de Nantes, sein de la zone commerciale Atlantis, au pied du tramway et des axes routiers, ensemble immobilier neuf offrant à la location des plateaux de bureaux aménagés.
- Programme neuf Bream Very Good
- RT 2012
- Accès PMR - - Parvis végétalisé
- - Espace extérieur privatif à chaque niveau
- Terrasse de 127m² (5ème étage lot A2)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage LED gradable / Détecteur de présence
- Hauteur sous plafond plateaux : 2,6m
- Vitrage toute hauteur / Belle luminosité / Double exposition
- Air rafraichi de type VRV 3 tubes / Stores intérieurs vénitiens
- Local vélos / Douches et vestiaires au RDC
- Gestion Technique du Bâtiment (éclairage, température)
- Fibre optique / Peu de contraintes porteuses
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) |
| R+3 | Bureaux | Bâtiment A1 | 144 m² | 155 Euros |
| R+4 | Bureaux | Bâtiment A1 | 616.34 m² | 155 Euros |
| R+5 | Bureaux | Bâtiment A1 | 400 m² | 155 Euros |
| R+6 | Bureaux | Bâtiment A1 | 400 m² | 155 Euros |
Accès - Desserte
Bus lignes 71-50-93
Tramway ligne 1 arrêt "Tourmaline"
Desserte routière proche axe Nantes/Vannes
A 20 minutes de la gare
Prix
Loyer annuel : 241 774 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 36 266 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER NANTES
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44 - SAINT HERBLAIN
Local à Louer
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Surface : 4906 m² div. à partir de 290 m²
Immeuble de bureaux neuf à louer avec une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique
Réf : 44.1852